多地房价下跌 楼市后市怎么走?_中研普华_中研网
  • 金沙澳门官网
  • 报告
当前位置:中研网 > 市场分析 > 市场点评 > 建筑房地产

多地房价下跌 楼市后市怎么走?

  • 2018年8月10日 FanTianQing来源:凤凰财经 346 15
  • 繁体

据中原地产统计,2018年1-7月份,楼市调控次数高达260次。刚刚过去的7月份,更是密集,发布了超过70次调控。

多地房价下跌,楼市后市怎么走?

据中原地产统计,2018年1-7月份,楼市调控次数高达260次。刚刚过去的7月份,更是密集,发布了超过70次调控。如此密集的调控,房价是否有变化呢?

谁是降价的先锋?

根据国家统计局公布的70城房价数据,1-6月份,新房市场房价环比涨跌幅的情况是这样的:

澳门金沙网址来源:国家统计局

从数据来看,房价下跌的城市数量呈减少趋势,相反房价上涨的城市数量增多。到了6月份,房价上涨数量达到63个,下跌城市数量只有4个。

澳门金沙网址来源:国家统计局

但1-6月份,房价出现下跌的城市并不稳定,频繁出现在下跌榜单中的城市包括上海、北京、厦门、南京、合肥等地。可以说,部分一线城市和热点二线城市是下跌的主力。

针对新房市场的涨跌,易居研究院副院长杨红旭接受采访时表示,热门城市限价导致新房价格环比涨幅有涨有跌,无序波动。另外,一些热门城市涨跌与限价控制的松紧有关系,比如这个月放量多一些,限价松了一点,高价盘供应增加,就会拉高房价。限价干扰了市场价格。

为了更进一步确认房价下跌的城市,记者梳理了近今年3至6月70城二手房房价环比数据。

澳门金沙网址来源:国家统计局

澳门金沙网址显示,上海、厦门、福州、南京等一些城市,二手房房价出现环比下跌。比如,3月份,上海二手房房价下跌0.6%为跌幅榜榜首;4月份,厦门二手房房价出现下跌,跌幅为0.4%;5月份,福州走到跌幅榜第一的位置;6月份依然是上海跌幅最大,为0.3%。

价格之外,这些城市楼市成交量也出现部分下滑。中指院数据显示,上周(7月30日至8月5日)上海楼市成交环比继续下滑,降幅有所收窄;南京成交量大幅回落,降幅近五成。此外,北京住宅成交量环比也有所回落。

杨红旭认为,这些二手房房价下跌的城市基本进入市场的下行周期。

延伸阅读

细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划

中研网 中研网 发现资讯的价值 研究院 研究院 掌握产业最新情报        中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里寻求合作

推荐阅读

2017年第二季度彩色电视机销售量_累计值7397.9万吨

中研网讯:据国家统计局统计数据显示2017年第一季度彩色电视机销售量_累计值3540.3万吨,彩色电视机产销率_累计值98...

深圳抢房疯狂政策严厉 政府“打补丁”式的出台新的调控政策

今年3月,深圳市针对二手房交易,统一成交价、评估价以及网签价,并以此来计税以及申请贷款;5月,首例摇号买房楼盘招...

2018年上海公积金缴存比例调整解读

2018年上海公积金缴存比例调整解读 2018年6月20日,上海市住房公积金管理委员会发布《关于调整2018年度上海市住房公2...

国航A350交付 中国航空业迈入新阶段

8月10日报道 法媒称,中国灯笼,亚洲特色的“数字舞蹈”以及音乐表演——这是一场空客8日在法国图卢兹举办的、为迎合...

房产税离购房者到底有多远

在房价不让涨的情况下,未来房地产市场的走势已经很清晰。不少业内专家均表示,未来三年内,严控房价上涨将是房地产市...

2017年第一季度移动通信手持机(手机)销售量_累计值48768.1万吨

中研网讯:据国家统计局统计数据显示2017年第一季度移动通信手持机(手机)销售量_累计值48768.1万吨,移动通信手持1...

猜您喜欢

【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我们将及时沟通与处理。

中研普华集团联系方式广告服务版权声明诚聘英才企业客户意见反馈报告索引网站地图 Copyright © 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版权所有 金沙澳门官网(简称“中研网”)    粤ICP备18008601号

研究报告

中研网微信订阅号微信扫一扫

'); })();